Fordon na co dzień

Wiosenna relacja z placów budowy. Zapraszamy do lektury!

INWESTYCJE MIESZKANIOWE

Inwestycja: Osiedle Uniwersyteckie
Lokalizacja: Akademicka/Kaliskiego/Strzeleckiego
Liczba mieszkań: I etap – 108, II etap – 106
Data zakończenia: II etap – koniec 2021
Inwestor: CDI Konsultanci Budowlani

Osiedle Uniwersyteckie to realizowana od jesieni 2018 roku inwestycja mieszkaniowa, zlokalizowana na pięciohektarowej działce przy ulicy Strzeleckiego w Bydgoszczy. W jej ramach przewidziano budowę 15 budynków, w których znajdzie się 600 mieszkań. Każdy z bloków będzie wyposażony w windy i podziemne miejsca postojowe. Projekt architektoniczny stworzyła pracownia bydgoskiego architekta Krzysztofa Łukanowskiego.

Realizacja II etapu inwestycji rozpoczęła się w 2020 roku. w powstających trzech budynkach zaprojektowano 106 mieszkań, 36 indywidualnych garaży wbudowanych w budynki oraz 70 zewnętrznych miejsc postojowych. Jesienią zakończono prace konstrukcyjne – w listopadzie zawisła tradycyjna wiecha wieńcząca zakończenie tego etapu budowy.

Jak informuje Grupa Kapitałowa Immobile, w skład której wchodzi CDI, obecnie kończą się prace na dachu ostatniego budynku. 

– We wnętrzach realizowane są prace instalacyjne. We wszystkich budynkach są już rozciągnięte kable elektryczne, w budynku nr 4 zalewane są posadzki na kolejnych piętrach. Budynki są już częściowo obstawione rusztowaniami. Dzięki temu ekipy mogą ocieplać ściany.

Koniec budowy drugiego etapu zaplanowano na czwarty kwartał tego roku.

CDI podkreśla, że osiedle zaprojektowano z myślą o tych, którzy pokochali Fordon za jego największe zalety – spokój, ciszę, zieleń, sąsiedztwo rodziny i przyjaciół. Dzięki optymalnemu rozkładowi mieszkań Osiedle Uniwersyteckie to też idealne miejsce dla młodych ludzi wykonujących pierwszy krok w kierunku niezależności.

Więcej informacji na temat inwestycji i oferta: osiedleuniwesyteckie.pl

Inwestycja: Osiedle forDOM
Lokalizacja: ul. Produkcyjna, Bydgoszcz
Liczba mieszkań: budynek A – 94 mieszkania
Data zakończenia: II kwartał 2022 r.
Inwestor: Arkada Invest

Inwestycja forDOM to nowe osiedle mieszkaniowe w Fordonie realizowane przez bydgoskiego dewelopera Arkada Invest. W pierwszym etapie powstanie budynek „A” z 94 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach, od 33 m2 do 79 m2 (układy 2-, 3- i 5-pokojowe).

Budynek posiadać będzie wygodne windy dla mieszkańców, halę garażowa na poziomie 0, a także indywidualne garaże. Nad nimi zaś znajdować będzie się aż 7 kondygnacji z mieszkaniami. Część lokali na piętrze 1, od strony wschodniej będzie posiadać ogródki, z kolei pozostałe mieszkania będą wyposażone w duże balkony. Teren osiedla zostanie ogrodzony – wewnątrz zaplanowano dodatkowe miejsca postojowe, a także przestrzeń na plac zabaw dla najmłodszych.

Inwestor Arkada Invest informuje, że nowe osiedle, które powstaje przy ulicy Produkcyjnej w Fordonie to atrakcyjna opcja i doskonała lokalizacja zarówno dla młodych na start, rodzin z dziećmi, jak i dla seniorów – wszystkich, którzy oczekują nowoczesnego budownictwa, bezpiecznego osiedla i wygodnej przestrzeni dla siebie i najbliższych.

Budowa rozpoczęła się w styczniu 2021, a jej zakończenie planowane jest na II kwartał 2022 roku. Aktualnie trwają prace nad wykonaniem hali garażowej. Generalnym Wykonawcą jest firma P.W. LECH Sp. z o.o. z Bydgoszczy.

Więcej informacji na temat inwestycji i oferta: https://arkada-invest.pl/fordom/

Inwestycja: Activ Park
Lokalizacja: Wyzwolenia 114
Liczba mieszkań: Budynek C – 79,  D – 28
Data zakończenia: C – marzec 2021, D – grudzień 2021
Inwestor: Budstol Invest

Activ Park to kompleks czterech budynków mieszkalnych, realizowanych na terenie w rejonie osiedla Niepodległości, w pobliżu „Biedronki”. Na początku 2019 roku zakończono budowę budynku A z 94 mieszkaniami, a pod koniec roku – budynku B z 28 lokalami. 

Obecnie dobiega końca budowa budynku C – niebawem wprowadzą się do niego pierwsi lokatorzy. Trwają też prace elewacyjne przy ostatnim budynku Activ Parku o symbolu D.

Przy budynkach Activ Parku powstaje minitężnia. Prace zbliżają się ku końcowi – obecnie trwa montaż stojaków rowerowych i innych elementów małej architektury.

Inwestycja: Osiedle Akademickie
Lokalizacja: Akademicka/Sucha
Liczba mieszkań: 170 (I etap)
Data zakończenia: nieznana
Inwestor: Murapol

Rozpoczęła się budowa pierwszego etapu Osiedla Akademickiego. W jego ramach powstaną dwa pięciokondygnacyjne budynki z 170 mieszkaniami. Jak poinformował deweloper, w ofercie znajdą się mieszkania o powierzchni od 27 do 64 mkw. Dla zmotoryzowanych mieszkańców powstanie 100 miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej oraz 70 na terenie osiedla. Docelowo cała inwestycja będzie kompleksem ośmiu 5-kondygnacyjnych budynków, w których znajdzie się aż 665 mieszkań.

Osiedle Akademickie powstanie pomiędzy kampusem Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego, a rekreacyjnym terenem planowanego Parku Akademickiego. W ramach inwestycji powstanie też droga dojazdowa od ulicy Akademickiej, rozpoczynająca się od skrzyżowania z ulicą Romanowskiej – 10 marca Murapol złożył wniosek o pozwolenie na budowę ulic według planu miejscowego Fordon – Park Akademicki. Planowana jest również budowa drogi dojazdowej od ulicy Fordońskiej.

Inwestycja: Osiedle Pod Skarpą
Lokalizacja: Pod Skarpą, Schreibera, Frydrychowicza
Liczba mieszkań: Budynek 15 – 32, Budynek 16 – 37, Budynek 17 – 51; Budynki 18 i 19 – po 30,  Budynki 20 i 21 – po 34, Budynek 22 – 53
Data zakończenia: Budynki 15, 16 i 17 – maj 2021, budynki 18 i 19 – sierpień 2021, budynki 20 – 21 – III kwartał 2021 roku.
Inwestor: Jakon Inwest

Trwa realizacja ostatnich budynków na Osiedlu Pod Skarpą. W ofercie są jeszcze dostępne mieszkania w obiektach 20, 21 i 22.

Inwestycja: 46 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
Lokalizacja: Gryfa Pomorskiego/Andersa
Data zakończenia: czerwiec 2022
Inwestor: Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa

FSM w październiku 2020 roku rozpoczęła budowę kompleksu szeregowców na osiedlu Niepodległości. W ramach I etapu inwestycji powstaje 25 budynków w trzech szeregach – kilka z nich zostało już sprzedanych bądź zarezerwowanych. Łącznie w skład kompleksu wejdzie: 18 domów o powierzchni 136 mkw., 19 domów o powierzchni 158 mkw., 2 z podwójnym garażem (177 mkw.) i 7 z poszerzoną kuchnią (161 mkw.). 

Inwestycja: Budynek mieszkalny
Lokalizacja: Witosa
Data zakończenia: nieznana
Inwestor: Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Rozpoczęły się prace przy budowie kolejnego budynku mieszkalnego FSM na osiedlu Szybowników. Na obszarze pomiędzy budynkami przy ulicy Witosa a ulicą Andersa miały powstać dwa budynki.

– Na razie zbudujemy jeden blok, na kilkanaście mieszkań, dokończymy projekt przy Gryfa Pomorskiego, zbudujemy tam też domy jednorodzinne. Potem, uwzględniając sytuację na rynku zdecydujemy czy budować kolejny, ostatni z czterech zaplanowanych w okolicy ul. Witosa – podkreśla prezes FSM Zbigniew Sokół w artykule Bydgoszcz Nasze Miasto.

Kilkanaście miesięcy temu informowaliśmy o planach budowy budynku wielorodzinnego na działce przy ul. Kapeluszników i Rybaki w Starym Fordonie. Obecnie teren wraz z projektem zabudowy jest wystawiony na sprzedaż. – Projekt zakłada budowę 18 mieszkań i 18 miejsc postojowych. Dla nieruchomości uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z miejscami postojowymi w hali garażowej – czytamy w ogłoszeniu. Autorem koncepcji jest bydgoska pracownia AAYE.

Złożono wniosek o pozwolenie na budowę dotyczące zmiana sposobu użytkowania budynku produkcyjno-magazynowego pod adresem Wyzwolenia 51 na funkcję mieszkalną wielorodzinną. Wniosek obejmuje zabudowę znajdującą się przy ulicy Samotnej i Willowej. 

POZOSTAŁE INWESTYCJE

Budowa budynku dydaktycznego UTP

W listopadzie ubiegłego roku firma Budimex rozpoczęła realizację nowego obiektu dydaktycznego na terenie fordońskiego kampusu Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego w Bydgoszczy. Powstaje on na działce za Auditorium Novum. Postęp prac, mimo okoliczności pandemicznych i pogodowych, jest bardzo dobry. Część budynku ma już niemal gotową pierwszą kondygnacje naziemną.

Nowy obiekt będzie przeznaczony dla ponad 1000 osób. Jego najważniejszą częścią będzie wielofunkcyjna sala wykładowa na 520 miejsc, którą będzie można podzielić na dwie lub cztery mniejsze powierzchnie. Pozwoli to na prowadzenie różnych wykładów, bądź innych wydarzeń w tym samym czasie. Głównym projektantem budynku jest wykładowca UTP – Piotr Obracaj. Zgodnie z jego wizją, obiekt będzie miał elewacje z płyt betonowych prefabrykowanych z gładką fakturą, przełamaną przeszkleniami. 

Skatepark Piwnika

Firma INŻ-WOD-BUD rozpoczęła przebudowę skateparku przy ulicy Piwnika-Ponurego. Miejscówka zyska nową nawierzchnię oraz nowe, atrakcyjne przeszkody (bank ramp, quarter pipefunbox, grindbox). Będą one przystosowane do jazdy na łyżworolkach, deskorolkach i rowerach.

Zadanie jest realizowane w ramach Bydgoskiego Budżetu Obywatelskiego – koszt prac to 330 tysięcy złotych. Zakończenie prac planuje się w przyszłym kwartale br.

Koncepcja Parku Handlowego Zofin

W styczniu na terenie obok powstających szeregowców FSM stanęła reklama Parku Handlowego Zofin. Jak informują lokalne media, plan zakłada budowę piętrowego budynku, w którym może znaleźć się 12 lokali. Wokół obiektu ma powstać 150 miejsc parkingowych. Działka, na której powstanie park, należała wcześniej do Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej – informował o tym „Express Bydgoski”.

Inwestor podkreśla, że park handlowy stanie w lokalizacji z ogromnym potencjałem – w najbliższej okolicy znajduje się prawie dwa tysiące mieszkań, a także dotąd niezagospodarowane tereny przeznaczone w planie miejscowym pod zabudowę wielorodzinną. Nie bez znaczenia jest także dostępność komunikacyjna obszaru – tuż przy planowanym obiekcie handlowym znajduje się przystanek tramwajowy Andersa/Gieryna, który codziennie obsługuje ponad dwa tysiące pasażerów. Inwestor zaznacza również, że w rejonie parku Zofin odbywa się spory ruch kołowy, który sięga nawet ponad 5000 pojazdów dziennie.

Więcej informacji TUTAJ

Rewitalizacja Starego Fordonu

Rok 2021 upłynie pod znakiem realizacji trzech projektów, które zmienią oblicze Starego Fordonu.

BUDOWA NABRZEŻA

Jesienią 2020 roku rozpoczęła się realizacja fragmentu nabrzeża Wisły w rejonie ulicy Frycza-Modrzewskiego. – Wykonawca jeszcze przed zimą wbił około 85% ścianek szczelnych stanowiących konstrukcję obiektu – podaje ratusz. Obecnie, z uwagi na wysoki stan rzeki, a wcześniej warunki pogodowe, prace zostały wstrzymane. 

Nowe nabrzeże ma pełnić kilka funkcji. – Podstawowa to wzmocnienie potencjału Starego Fordonu, który znów zwraca się ku Wiśle – podkreślają urzędnicy. Będzie to miejsce wypoczynku i rekreacji z siedziskami. Umożliwi również wodowanie i cumowanie łodzi. Umocnione nabrzeże będzie też chroniło projektowaną drogę dojazdową do planowanego portu. Wstępnie zakończenie tej inwestycji planowane jest na koniec 2021 roku; jej koszt to ponad 7 milionów złotych.

PRZEBUDOWA ULICZEK I TERENÓW NAD WISŁĄ

Kolejny ważny etap rewitalizacji Starego Fordonu obejmuje modernizacje ulic: Nad Wisłą, Promenada, Zakładowej, Rybaki, Kapeluszników, Filomatów i Frycza-Modrzewskiego oraz odnowę terenów zielonych nad „królową polskich rzek”. W piątek, 19 marca ZDMiKP przekazał firmie Strabag (wcześniej przebudowała ona ulicę Bydgoską) plac budowy; niebawem rozpoczną się pierwsze prace. 

– Na nawierzchniach modernizowanych ulic będą stosowane kamienne kostki oraz chodnikowe płyty. Warto podkreślić, że wykorzystamy między innymi granitową kostkę, która pozostała po remontach ulicy Bydgoskiej oraz Starego Rynku. Projekt zakłada również budowę i przebudowę wszelkiej infrastruktury technicznej występującej w pasach drogowych oraz na terenach rekreacyjnych – informuje urząd miasta.

W ramach inwestycji nastąpi metamorfoza terenów zielonych nad Wisłą. Powstaną na nich miejsca do uprawiania sportu i rekreacji: skatepark, pumptruck, plac zabaw, ścianki wspinaczkowe i boisko do siatkówki plażowej. – Wszystkie rozwiązania zostały skonsultowane z przedstawicielami mieszkańców. Uwzględniają też maksymalny stopień ochrony środowiska naturalnego oraz wahania poziomu Wisły – przekazuje ZDMiKP. Prace budowlane potrwają do 2023 roku. Inwestycja pochłonie około 25 mln zł. 

RYNEK

23 lutego ZDMiKP złożył wniosek o pozwolenie na budowę umożliwiające start przebudowy płyty Rynku. Przetarg na kompleksową przebudowę centralnego punktu najstarszej części Fordonu został rozstrzygnięty w marcu zeszłego roku – drogowcy wybrali ofertę firmy Steinbudex ze Świdnicy, opiewającą na 7,3 miliona złotych.

Po uzyskaniu i uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę, o które obecnie wystąpiliśmy, wykonawca może przystąpić do prac budowlanych. Rozpoczęcie robót planowane jest jeszcze przed wakacjami

– podaje zarząd dróg.