INWESTYCJE MIESZKANIOWE FORDON
Inwestycja: Osiedle forDOM
Lokalizacja: ul. Produkcyjna, Bydgoszcz
Liczba mieszkań: Budynek A – 91 mieszkań, budynek B – 63 mieszkania
Data zakończenia: budynek B – 2023.
Inwestor: Arkada Invest

ForDOM to pierwsza inwestycja bydgoskiego dewelopera Arkada Invest realizowana w Fordonie. W ramach pierwszego etapu inwestycji powstaje siedmiopiętrowy budynek „A” z 91 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach, od 33 m2 do 79 m2 (układy 2-, 3- i 5-pokojowe). II etap stanowi budynek B z 63 lokalami. Łącznie ForDOM będzie składał się z czterech obiektów.

Budynek A (adres – Produkcyjna 3a) został już ukończony. Obecnie właściciele mieszkań wykańczają swoje nowe „gniazdka”. Wciąż trwa budowa budynku B.

Inwestycja: Nowy Wyszogród
Lokalizacja: Fordońska 408
Liczba mieszkań: I etap – 82 (B1 – 54, A1 – 28)
Data zakończenia: nieznana
Inwestor: Jakon Inwest

Na terenie obok KFC przy Fordońskiej trwa realizacja kompleksu mieszkaniowego Nowy Wyszogród. Inwestorem jest deweloper Jakon, znany z realizacji Osiedla Pod Skarpą. W jego ramach powstanie 18 budynków.

Realizacja dwóch z nich (jedynych dostępnych w sprzedaży) została praktycznie ukończona; obecnie trwa wznoszenie kolejnego etapu inwestycji, czyli obiektów C1 i C2 oraz budowa hali garażowej i fundamentów pod kompleks pięciu obiektów C3, D1, D2, A4 i A5.

Inwestycja: Panorama Wiślana
Lokalizacja: Fordońska 428
Liczba mieszkań: Budynek C1 – 80, budynek C2 – 66
Data zakończenia: marzec 2023
Inwestor: Lem-Bud
Panorama Wiślana to inwestycja toruńskiego dewelopera Lem-Bud. Za projekt odpowiada pracownia Sobociński Architekci. Inwestycja będzie się składać z 10 (wcześniej inwestor zapowiadał realizację 11) budynków wielorodzinnych wraz z podziemnymi halami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi.

I etap inwestycji obejmuje dwa obiekty – pierwszy z budynków ma już ukończoną elewację, nawiązującą do znajdującej się w tym miejscu dawnej cegielni.

Drugi ma już gotową konstrukcję – rozpoczynają się prace przy elewacji.

Inwestycja: Awangarda V
Lokalizacja: Pod Skarpą 5
Liczba mieszkań: A – 14 lokali, B – 12 lokali, C – 6 lokali
Data zakończenia: nieznana
Inwestor: Budstol Invest

Na terenie dawnej stadniny przy ulicy Pod Skarpą 5 trwa kolejna inwestycja dewelopera Budstol Invest. Kompleks Awangarda V będzie składał się z trzech segmentów budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (jedno i dwulokalowe).


W pobliżu osiedla Pod Skarpą planowana jest też inwestycja dewelopera PBR Wyrzysk. Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Żemojtela. Na stronie dewelopera pokazano pierwszą wizualizację inwestycji.

Inwestycja: CUBIC
Lokalizacja: Akademicka/Igrzyskowa
Liczba mieszkań: 25
Data zakończenia: nieznana
Inwestor: Dekrado Nieruchomości

Rozpoczęła się budowa inwestycji na osiedlu Bohaterów, która powstaje na mocy przepisów specustawy mieszkaniowej. Firma Dekrado Nieruchomości wybuduje na działce przy skrzyżowaniu Igrzyskowej i Akademickiej czteropiętrowy blok z 25 mieszkaniami. W parterze zaplanowano lokal usługowy przeznaczony na żłobek niepubliczny. Wokół budynku planowana jest infrastruktura towarzyszącą wraz z placem zabaw.

Inwestycja: 46 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
Lokalizacja: Gryfa Pomorskiego/Andersa
Data zakończenia: I etap – planowo czerwiec 2022
Inwestor: Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa
W ramach I etapu inwestycji powstaje 25 budynków w trzech szeregach. Prace budowlane prowadzi firma LECH. Planowy termin nie został dotrzymany – obecnie jednak trwają ostatnie prace elewacyjne i wykończeniowe.

Na zlecenie CDI Konsultanci Budowlani – inwestora Osiedla Uniwersyteckiego -realizowany jest nowy układ drogowy wokół inwestycji. Po przerwie trwa przebudowa skrzyżowania Studenckiej i Strzeleckiego, a także ostatnie prace przy chodniku łączącym Studencką i Akademicką.

Kolejna część inwestycji – budowa dwóch budynków na terenie między istniejącymi sześcioma blokami a ulicą Akademicką – czeka na wszystkie niezbędne pozwolenia.

Przy Bydgoskiej 19 trwa inwestycja realizowana przez SM Komunalni. Projekt był wcześniej prezentowany przez dewelopera PUBR; na działce stanęła reklama z wizualizacją. Zimą SM Komunalni ogłosiło jednak, że będzie prowadzić inwestycję. PUBR jest jednak wykonawcą prac budowlanych.

Pod koniec czerwca Alstal Dom dostał pozwolenie na budowę dwóch budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi i niezbędną infrastrukturą przy ulicy Igrzyskowej – konkretnie pomiędzy wieżowcem a powstającym Osiedlem Uniwersyteckim.
Wciąż trwają też prace przy budynkach na terenie dawnej papierni przy Fordońskiej 433. Firma Skorbud kończy realizację szóstego obiektu w ramach kompleksu – do wybudowania pozostaje rozpoczęty budynek nr 7, na którym roboty przerwano wiele miesięcy temu.

REWITALIZACJA STAREGO FORDONU
Remont Rynku został zakończony, jednak wciąż trwa budowa nabrzeża nad Wisłą. Prace dobiegają końca – udostępnienie nabrzeży przewidziano na wrzesień.



W ramach przebudowy ulic i terenów rekreacyjnych aktualnie najbardziej zaawansowana jest przebudowa ulicy Promenada.

INNE INWESTYCJE W FORDONIE
Trwa budowa I etapu Akademickiego Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej. Przy ulicy Kaliskiego, między budynkami uczelni a ulicą Akademicką, powstaje hala sportowa z trybunami na 430 miejsc, ścianką wspinaczkową oraz siłownią i salami fitness. Prace są bardzo zaawansowane: trwają prace nad konstrukcją dachu i ścianami.

Budowa hali Akademickiego Centrum Sportu zakończy się w II kwartale 2023 roku. Kolejny etap inwestycji zakłada budowę ministadionu lekkoatletycznego z bieżnią, boiska piłkarskiego, boisk do koszykówki i siatkówki plażowej, a także kortów tenisowych.

Niedawno ogłoszony ponowny przetarg na realizację tej części zadania: poza Budimexem (wykonawcą I etapu) zgłosiła się do niego także bydgoska spółka Ebud-Przemysłówka. Oferta Budimexu jest tańsza – tym razem zaproponował on wykonanie prac za 36,8 milionów złotych, podczas gdy lokalna firma oczekuje 44,8 milionów. Nie zmienia to jednak faktu, że oferta warszawskiego wykonawcy i tak znacząco przekracza budżet uczelni na to zadanie, wynoszący 21 milionów złotych. Decyzja w tej sprawie na razie nie zapadła.
Trwa przebudowa stacji PKN Orlen przy ulicy Pelplińskiej. Zapowiadana od kilku miesięcy modernizacja obejmuje infrastrukturę podziemną, budynek stacji oraz stanowiska do tankowania. Prace rozpoczęły się kilka tygodni temu i potrwają co najmniej kilka miesięcy.

Przy Fordońskiej, obok słodowni, trwa budowa myjni samochodowej. Inwestorem jest spółka LP Trade. Trwają prace nad konstrukcją dachu.

Zakończono budowę parkingu Park & Ride Przylesie. Na terenie leśnym powstał parking na 160 miejsc z droga dojazdową od ulicy Korfantego. Sam system ma ruszyć jesienią.




***
Niebawem nastąpi remont Biedronki przy Politechnice Bydgoskiej. Jeronimo Martins Polska S.A. stara się o pozwolenie na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku handlowo-usługowego.
Energia 21 czeka na pozwolenie na budowę elektrowni fotowoltaicznych o mocy do 2,0 i 0,4 MW. Powstaną on na Pałczu, na terenach pomiędzy osiedlem a Wisłą.























































































































