Fordon na co dzień

Zapraszamy na lekturę czerwcowej relacji z fordońskich placów budowy! Znajdziecie w niej nie tylko zdjęcia z postępów prac, ale też szczegółowe informacje na temat obecnych i planowanych zamierzeń!

INWESTYCJE MIESZKANIOWE

Inwestycja: Osiedle Uniwersyteckie
Lokalizacja: Akademicka/Kaliskiego/Strzeleckiego
Liczba mieszkań: I etap – 108, II etap – 106
Data zakończenia: II etap – koniec 2021
Inwestor: CDI Konsultanci Budowlani

Osiedle Uniwersyteckie to realizowana od jesieni 2018 roku inwestycja mieszkaniowa, zlokalizowana na pięciohektarowej działce przy ulicy Strzeleckiego w Bydgoszczy. W jej ramach przewidziano budowę 15 budynków, w których znajdzie się 600 mieszkań. Każdy z bloków będzie wyposażony w windy i podziemne miejsca postojowe. Projekt architektoniczny stworzyła pracownia bydgoskiego architekta Krzysztofa Łukanowskiego.

Obecnie trwają przygotowania do przekazania nabywcom mieszkań powstałych w ramach I etapu inwestycji. Odbiory lokali odbędą się w czerwcu. Wokół budynków trwają ostatnie prace wykończeniowe oraz nasadzenia zieleni. Warto dodać, że mieszkania w I etapie cieszyły się sporą popularnością – jak podaje CDI, obecnie w sprzedaży pozostają ostatnie dwa ze 108 wybudowanych lokali.

Od początku roku trwają też prace przy budowie II etapu Osiedla Uniwersyteckiego. W powstających trzech budynkach zaprojektowano 106 mieszkań, 36 indywidualnych garaży wbudowanych w budynki oraz 70 zewnętrznych miejsc postojowych. Aktualnie wykonawca kończy budowę pierwszych kondygnacji nadziemnych.

CDI podkreśla, że osiedle zaprojektowano z myślą o tych, którzy pokochali Fordon za jego największe zalety – spokój, ciszę, zieleń, sąsiedztwo rodziny i przyjaciół. Dzięki optymalnemu rozkładowi mieszkań Osiedle Uniwersyteckie to też idealne miejsce dla młodych ludzi wykonujących pierwszy krok w kierunku niezależności.

Więcej informacji na temat inwestycji i oferta: osiedleuniwesyteckie.pl

Inwestycja: Osiedle Pod Skarpą
Lokalizacja: Pod Skarpą, Schreibera, Frydrychowicza
Liczba mieszkań: Budynek 15 – 32, Budynek 16 – 37, Budynek 17 – 51; Budynki 18 i 19 – po 30,  Budynki 20 i 21 – po 34, Budynek 22 – 53
Data zakończenia: Budynki 15, 16 i 17 – maj 2021, budynki 18 i 19 – sierpień 2021, budynki 20 – 22 – jeszcze nieustalona.
Inwestor: Jakon Inwest

Trwa budowa ostatniego etapu kompleksu mieszkaniowego w rejonie ulicy Pod Skarpą. Aktualnie w realizacji znajduje się osiem budynków. Dzięki uprzejmości inwestora, 16 maja – podczas dnia otwartego inwestycji – mogliśmy zobaczyć budowę od środka.

Zakończono już budowę budynków 11, 12, 13 i 14. Aktualnie trwają tam ostatnie prace wykończeniowe i adaptacja lokali przez nowych mieszkańców. Lokatorzy budynków położonych najbardziej na zachód mogą cieszyć się bliskością lasku sosnowego.

Obecnie najbardziej zaawansowane prace budowlane są prowadzone w budynkach 15, 16 i 17, które mają zostać oddane do użytku w maju 2021 roku. Wstawiono już stolarkę okienną – obecnie trwa wykańczanie elewacji. Warto dodać, że klatki schodowe w budynkach są wygłuszane specjalną technologią – poprawia to komfort mieszkańców. Jakon prowadzi też ostatnie prace wykończeniowe w częściach wspólnych po wprowadzeniu się lokatorów – wszystko po to, by uniknąć ich zniszczenia podczas wnoszenia wyposażenia mieszkań czy materiałów budowlanych.

Budynki 18 – 21 mają już ukończoną konstrukcję – w 18, 19 i 20 zamontowano już stolarkę okienną. Na obiekcie 22 dobiega końca budowa trzeciej kondygnacji.

Inwestycja: Divertimento
Lokalizacja: Przybory (osiedle Szybowników)
Liczba mieszkań: 55
Data zakończenia: IV kwartał 2020
Inwestor: Folwark Deweloper

Na terenie dawnego parkingu nieopodal basenu “Ikar” powstaje nowy budynek mieszkalny. Projekt architektoniczny wykonała renomowana bydgoska pracownia Lines Architekci. W ramach inwestycji “Divertimento” wybudowane zostanie 55 mieszkań. Czteropiętrowy obiekt będzie wyposażony w windy, a w podziemiach znajdzie się hala garażowa, w której zmieszczą się 44 pojazdy.

Obecnie wykonawca inwestycji prowadzi prace nad elewacją od strony południowej. Część północna została już wykończona.

Inwestycja: Activ Park
Lokalizacja: Wyzwolenia 114
Liczba mieszkań: Budynek C – 79,  D – 28
Data zakończenia: C – marzec 2021, D – grudzień 2021
Inwestor: Budstol Invest

Activ Park to kompleks czterech budynków mieszkalnych, realizowanych na terenie w rejonie osiedla Niepodległości, w pobliżu „Biedronki”. Na początku 2019 roku zakończono budowę budynku A z 94 mieszkaniami, a pod koniec roku – budynku B z 28 lokalami.

Obecnie Budstol prowadzi budowę dwóch ostatnich budynków w ramach Activ Parku. Od wiosny 2019 roku trwa realizacja obiektu C – powstaje w nim 79 mieszkań. Koniec prac planowany jest na marzec 2021 roku. Jak informował niedawno Budstol, w budynku kończy się montaż okien.

Ponadto, trwają też prace przy trzypiętrowym budynku D z 28 mieszkaniami. Koniec budowy przewidziany jest na grudzień 2021 roku. Obecnie w budynku powstaje hala garażowa.

Inwestycja: Nowoczesny Fordon
Lokalizacja: Fordońska 433
Liczba mieszkań: budynek F6 – 54 mieszkania
Data zakończenia: 2020
Inwestor: Skorbud

Skorbud buduje kolejne bloki przy Fordońskiej 433. Aktualnie w trakcie realizacji są dwa obiekty – budynek F6 przy ulicy Fordońskiej ma już ukończoną elewację, natomiast kolejny jest na etapie stanu surowego – niebawem nastąpi ukończenie jego konstrukcji. Docelowo kompleks przy Fordońskiej 433 ma liczyć siedem budynków. W przygotowaniu jest budowa kolejnych obiektów – powstaną w nich przede wszystkim małe mieszkania.

***

Kontakt ws. inwestycji: mail.fncd@gmail.com

***

POZOSTAŁE INWESTYCJE

Basen przy SP 67

Dobiegają końca prace nad elewacją basenu przy szkole na ulicy Kromera. Więcej prac odbywa się we wnętrzach przyszłej pływalni, która sukcesywnie zyskuje wyposażenie.

Kompleks basenowy będzie składał się z sześciotorowego basenu pływackiego (wyposażonego w dźwig dla osób niepełnosprawnych) oraz niecki rekreacyjna i do nauki pływania. Zaplanowano też szereg atrakcji: grzybek wodny, rwącą rzekę, ławeczkę z masażem, gejzer wodny z oświetleniem podwodnym, brodzik dla dzieci wymagających opieki rodziców ze zjeżdżalnią, wanny do hydromasażu, jacuzzi z oświetleniem podwodnym oraz zjeżdżalnie o długości około 58 m wyposażoną w multimedia. Na widowni zaplanowano 159 miejsc.

Basen będzie wyposażony w zaplecze przebieralniowo-natryskowe i sanitarne, kompleks SPA (sauna sucha fińska z natryskami) oraz kompleks rekreacyjny (siłownia i sala fitness).

Cały obiekt, jeśli tylko pozwoli na to sytuacja epidemiologiczna chcielibyśmy udostępnić mieszkańcom pod koniec roku

– informuje urząd miasta. 

Rozbudowa ośrodka szkolno-wychowawczego przy Akademickiej

Na terenie Kujawsko-Pomorskiego Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego nr 2 w Bydgoszczy trwa budowa budynku warsztatów praktycznej nauki zawodu z łącznikiem wraz z instalacjami wewnętrznymi i niezbędna infrastrukturą zewnętrzną. W nowym dwukondygnacyjnym budynku z poddaszem użytkowym powstanie dziesięć nowoczesnych pracowni: po dwa warsztaty elektrotechniczne, gastronomiczne i dentystyczne i po jednym kosmetycznym, fryzjerskim, ogrodniczym i florystycznym.

Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wyłoniona w przetargu bydgoska firma Baupol prowadzi prace wewnątrz obiektu, które będą trwać do września. Następnie rozpocznie się etap wyposażania sal w specjalistyczny sprzęt oraz meble. Zajęcia edukacyjne w nowym budynku ruszą wiosną przyszłego roku.

Koszt inwestycji to 11 milionów złotych, z czego 7 milionów stanowi dotacja z Regionalnego Programu Operacyjnego, a pozostałe 4 pochodzą z budżetu województwa.

Oświetlenie w parku na Bajce

Pod koniec kwietnia rozpoczęły się prace nad montażem oświetlenia w parku na Bajce. Obecnie trwa stawianie 35 nowych latarni z oświetleniem typu LED. Jak podaje zleceniodawca prac, czyli Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, potrwają one około 12 tygodni.

ZAPOWIEDZI

UTP szuka wykonawcy nowego budynku dydaktycznego

30 kwietnia ruszył przetarg, w którym wyłoniony zostanie wykonawca nowego obiektu na terenie fordońskiego kampusu Uniwersytetu Technologiczngo-Przyrodniczego. Na działce za Auditorium Novum powstanie czterokondygnacyjny budynek, przeznaczony dla ponad 1000 osób. Jego najważniejszą częścią będzie wielofunkcyjna sala wykładowa na 520 miejsc, którą będzie można podzielić na dwie lub cztery mniejsze powierzchnie. Pozwoli to na prowadzenie różnych wykładów, bądź innych wydarzeń w tym samym czasie. 

Głównym projektantem budynku jest wykładowca UTP – Piotr Obracaj. Zgodnie z jego wizją, obiekt będzie miał elewacje z płyt betonowych prefabrykowanych z gładką fakturą, przełamaną przeszkleniami. 

Uzupełnieniem powierzchni dydaktycznych będą sale laboratoryjne, administracyjne, higieniczno-sanitarne oraz pomieszczenia magazynowe i techniczne, które znajdą się w podziemiach nowego gmachu.

Termin otwarcia ofert ustalono na 30 czerwca. Wiadomo już, że zainteresowanie inwestycją wyrażają ważni gracze na rynku budowlanym – Strabag (wykonawca basenu przy SP 67) i Budimex. Kluczowym czynnikiem przy wyborze wykonawcy będzie cena (60% wagi); drugim kryterium jest gwarancja i długość rękojmi (40%). Chętni na wzięcie udziału w przetargu muszą wpłacić wadium w wysokości 400 tysięcy złotych. Zgodnie z zapisami warunków zamówienia, obiekt ma zostać oddany do użytku do 30 czerwca 2022 roku. Inwestycja ma pochłonąć 46 milionów złotych.

Warto dodać, że w najbliższych latach uczelnia planuje budowę hali sportowej. Rektor uczelni prof. Tomasz Topoliński deklaruje, że jest blisko pozyskania środków z Ministerstwa Sportu na realizację inwestycji, a także na jej ewentualne poszerzenie o Centrum Inżynierii Sportu. W grę wchodzi dofinansowanie sięgające ponad 100 milionów złotych.

Ponadto, firmy Jawor, Winiarczyk i Hydrafbud kończą wstrzymaną przez kilka miesięcy budowę hali hamowni układów napędowych. Inwestycji towarzyszą roboty polegające na adaptacji fragmentu budynku 3.2, modernizacja stacji transformatorowej, a także budowa dróg dojazdowych. Prace mają zakończyć w czerwcu.

UTP złożyło także wniosek o pozwolenie na przebudowę X piętra Domu Studenta nr F2. Modernizacja ma objąć również instalacje wewnętrzne i kominy wentylacyjne na dachu. Uczelnia, zgodnie ze słowami rektora Topolińskiego, poprzez takie inwestycje chce poprawiać standard miejsc zamieszkania dla studentów.

Wielka Pętla Fordonu – trwa przetarg na projekt

W niedzielę, 24 maja na Fordon na co dzień zaprezentowaliśmy zarys koncepcji I etapu Wielkiej Pętli Fordonu – ponad 20-kilometrowej trasy rekreacyjnej dla biegaczy, rowerzystów, rolkarzy i spacerowiczów.

Projekt Wielkiej Pętli Fordonu był jednym z pomysłów, które pojawiały się wśród fordońskich społeczników od wielu lat. W 2019 roku I etap wielkiej pętli zdobył blisko cztery tysiące głosów w ubiegłorocznej edycji BBO i został przeznaczony do realizacji jako projekt ponadosiedlowy. Zgodnie z pomysłem fordońskich sił społecznych, odcinek pierwszy zaczyna się przy Dolinie Śmierci i biegnie w kierunku budującego się basenu przy ul. Kromera. Koniec pierwszego odcinka określą względy ekonomiczne. Koszt przeznaczony na jego realizację to 1,7 miliona złotych. Przebieg drugiego odcinka pozostaje przedmiotem dyskusji. Proponuje się, aby był to odcinek od Doliny Śmierci w kierunku zachodnim.

W założeniach Wielka Pętla Fordonu to docelowo trasa o długości ok. 21 kilometrów okalająca Fordon, podzielona na części: podgórską, akademicką, nadwiślańską i mariampolską, a także uwzględniającą wariant górski, przebiegający przez obszar tzw. Górek Fordońskich. Trasa ma mieć na całej długości 4 metry szerokości, z czego 2 metry mają być przeznaczone dla pieszych, biegaczy – w tym niepełnosprawnych, a pozostałe 2 metry – dla rowerzystów. Trasa ma być utwardzona według obowiązujących standardów dla pieszych i rowerzystów. Głównymi cechami pętli mają być: komfort i bezpieczeństwo (trasa ma być w całości oświetlona – proponuje się postawienie lamp co 50 m), dostosowanie dla osób w każdej kategorii wiekowej i dostosowanie dla osób niepełnosprawnych. Stąd też, według społeczników, co około 200 metrów przy WPF powinna znajdować się ławka z oparciem, a co kilkaset metrów – „stacyjka”, czyli zadaszone miejsce z ławkami, koszem na śmieci, stojakiem dla rowerów i przestrzenią dla wózka inwalidzkiego.

Obecnie urząd miasta prowadzi przetarg na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej pierwszego fragmentu Wielkiej Pętli. Obejmuje on odcinek od SP 67, przez podnóże Góry Szybowników, okolice stadionu przy Piwnika aż do wejścia na Dolinę Śmierci. Otwarcie ofert nastąpi 5 czerwca. Jednocześnie fordońscy społecznicy zbierają uwagi mieszkańców do projektu i myślą już nad kolejnymi etapami inwestycji.

WIĘCEJ INFORMACJI I WIZUALIZACJI WPF ZNAJDZIECIE NA FANPAGE

Co z chodnikiem przy Andersa?

Sprawa niewybudowanego ciągu pieszego wzdłuż Andersa na odcinku od Gieryna do Geodetów to jeden z najgorętszych tematów inwestycyjnych w Fordonie. W ubiegłym roku zastępca prezydenta Bydgoszczy Mirosław Kozłowicz obiecał, że powstanie on w bieżącym roku. Do tematu powrócono po marcowym wypadku przy blokach Ebudu – wówczas kierujący samochodem osobowym podczas wyprzedzania potrącił dwóch rowerzystów. 

O losy zapowiadanej inwestycji zapytał Adam Dziura z Rady Osiedla Bartodzieje. Z odpowiedzi wynika, że ZDMiKP, odpowiadając na liczne wnioski dotyczące wybudowania chodnika wzdłuż Andersa na odcinku od ulicy Gieryna do Geodetów, planuje w tym miejscu wykonanie wspólnego ciagu pieszo-rowerowego o szerokości trzech metrów, który będzie wykonany z nawierzchni asfaltowobitumicznej. Będzie to kontynuacja istniejącego ciągu od ulicy Ostromeckiej do Gieryna. Zadanie ma być realizowane etapami zależnie od posiadanych środków finansowych w danym roku realizacyjnym. Dla niniejszego zadania nie został jeszcze opracowany szczegółowy plan sytuacyjny, ale drogowcy deklarują, że zamierzają je rozpocząć jeszcze w 2020 roku.

Trwa przetarg na budowę oświetlenia ulic na Mariampolu

ZDMiKP ogłosił przetarg na projekt i budowę oświetlenia ulic: Tatrzańskiej (na odcinku od Wierchowej do Karkonoskiej), Wierchowej i Karkonoskiej w Bydgoszczy. W piątek, 29 maja drogowcy otworzyli koperty z ofertami wykonawców. Do przetargu zgłosiły się cztery firmy: Paktol z Wilcza (196 tysięcy), AMZ z Torunia (175 tysięcy), świecka Elperia (193 tysiące) i bydgoski Atelbud (163 tysiące). Miasto chciało przeznaczyć na realizację inwestycji 250 tysięcy złotych, zatem wszystkie oferty mieszczą się w budżecie. 

Zgodnie z zapisami warunków zamówienia, największe znaczenie (60%) ma cena – tu najlepiej wypada Atelbud; drugie kryterium oceny ofert to czas wykonania (40%) – tu przewaga jest po stronie Elperii, która chce postawić oświetlenie w przeciągu 55 dni, podczas gdy pozostali wykonawcy zadeklarowali termin 70 dni.

Teren między Salezjanami a SP 67 się zmieni

Miasto prowadzi przetarg na zagospodarowanie terenu w rejonie ulic Salezjańskiej i Kromera na terenie Szkoły Podstawowej nr 67. Inwestycja zakłada dyslokację ławek i stolików do gry w szachy zlokalizowanych w „Zakątku Seniora”, oraz w Miasteczku Ruchu Drogowego, a w zamian przewiduje ustawienie wiaty drewnianej (altany) oraz wymianę urządzeń siłowni zewnętrznej. Projekt zakłada również postawienie urządzenia do kalisteniki.

Ponadto, w ramach prac przewiduje się dostawienie śmietników, wykonanie dodatkowego wejścia na plac zabaw od strony Miasteczka Ruchu Drogowego i przeniesienie stolików w nową lokalizację wraz z utwardzeniem jej powierzchni. Ratusz czeka na oferty wykonawców do 3 czerwca.

Kolejny pawilon w Fordonie

Na sprzedanej przez FSM działce na rogu Igrzyskowej i Fieldorfa-Nila powstanie pawilon handlowo-usługowy. Jak informowaliśmy w styczniu, budynek ma mieć powierzchnię całkowitą 400 m2 oraz ma być w dużej mierze zasilany dzięki energii ze źródeł odnawialnych. 25 maja inwestorzy (jak wynika z KRS, są oni powiązani m.in. z firmą Vitalabo) złożyli wniosek o pozwolenie na budowę pawilonu.

Inwestycja przy Pod Skarpą

Teren dawnej stadniny przy Pod Skarpą będzie zabudowany. 22 maja prywatny inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędnymi instalacjami – dotyczy on działki przy Osiedlu Pod Skarpą, która kilkukrotnie była wystawiana przez urząd miasta na sprzedaż.

W Fordonie powstanie pierwsza inwestycja na mocy specustawy

Radni miasta Bydgoszczy zgodzili się na realizację inwestycji mieszkaniowej na mocy specustawy – chodzi o wniosek firmy Dekrado Nieruchomości dotyczący działki przy Akademickiej i Igrzyskowej. Inwestor chce na niej wybudować na działce czteropiętrowy blok z 25 mieszkaniami, a w parterze ma powstać żłobek niepubliczny. Wokół budynku planowana jest infrastruktura towarzyszącą wraz z placem zabaw.

Jak uzasadnił podczas sesji rady miasta zastępca dyrektora wydziału administracji budowlanej Grzegorz Rosa, planowana inwestycja nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta Bydgoszczy. Dodał on, że inwestor będzie zobowiązany do przebudowy istniejącego chodnika w południowo-wschodniej części działki.

Warto przypomnieć, że radni – po protestach mieszkańców – postawili weto wobec pierwszych dwóch prób wykorzystania specustawy do zabudowy fordońskich terenów. Dotyczyły one postawienia budynków na terenach górki saneczkowej przy ulicy Twardzickiego oraz pomiędzy ulicą Fiedlera a SP 17.

REWITALIZACJA STAREGO FORDONU – RAPORT

NABRZEŻE

Jak informuje strona urzędu miasta, 21 maja ratusz uzyskał pozwolenie na budowę umocnionego nabrzeża w Starym Fordonie. – To kolejny element związany z rewitalizacją dzielnicy. Miejsce umożliwi cumowanie i wodowanie łodzi i oraz zachęci do odpoczynku nad Wisłą – podkreślają urzędnicy.

Nabrzeże powstanie na przedłużeniu ul. Frycza-Modrzewskiego. Ma pełnić kilka funkcji. Podstawowa to wzmocnienie potencjału Starego Fordonu, który znów zwraca się ku Wiśle. Będzie to miejsce wypoczynku i rekreacji z siedziskami. Stworzy również możliwość wodowania i cumowania jednostek pływających. Umocnione nabrzeże będzie również pełniło funkcję ochronną (ostrogi) i będzie wzmacniać projektowaną drogę dojazdową do planowanego w przyszłości portu. W trakcie prac rozszerzyliśmy zadanie o elementy związane z monitoringiem. Nabrzeże będzie wyposażone w oświetlenie i odwodnienie. Zadanie wprowadzono do  planu rewitalizacji Starego Fordonu w wyniku konsultacji społecznych.

– informuje ratusz.

W najbliższych dniach urząd miasta zamierza ogłosić przetarg na wykonanie prac budowlanych przy nabrzeżu. W oparciu o Gminny Program Rewitalizacji planowana jest też przebudowa uliczek i terenów zielonych pomiędzy Bydgoską i Wisłą.

RYNEK

W połowie maja w siedzibie ZDMiKP odbyło się spotkanie z udziałem członków Stowarzyszenia Miłośników Starego Fordonu oraz przedstawicieli wykonawcy przebudowy centralnego placu tej części Fordonu – świdnickiej firmy Steinbudex. Podczas spotkania prezes spółki Jerzy Majorek przedstawił pomysły nowych rozwiązań, m.in. umieszczenia herbu miasta Fordon – białej róży na czerwonym tle – w płycie rynku czy zastosowania innych materiałów w niektórych fragmentach płyty. 

Stowarzyszenie Miłośników Starego Fordonu poinformowało jednak, że planowana w formie niecki fontanna ze względów technologicznych nie jest możliwa do realizacji. – Wykonawca zobowiązał się przestawić takie rozwiązania, które pozwolą na osiągnięcie zamierzonego celu – podkreśla SMSF.

Rynek po remoncie będzie bezpieczną przestrzenią pieszą – nowa organizacja ruchu zakłada stworzenie na okalających go ulicach (poza Wyzwolenia) deptaka z warunkowym i uspokojonym dostępem dla ruchu kołowego. Dominującym materiałem będzie szara kostka granitowa. 

Atutem placu będzie zachowanie obecnej i nasadzenie nowej zieleni. Mieszkańcy Starego Fordonu nadal będą mogli ochłodzić się w cieniu lip, rosnących po południowej stronie Rynku. Szpaler tych drzew będzie podkreślony innym rodzajem nawierzchni. Pomiędzy fontanną i wschodnią pierzeją posadzone będą drzewa w dużych donicach. Dodatkowo przy wlocie ulicy Sikorskiego planowane jest zasadzenie w ziemi klonu, którego sąsiedztwo zabezpieczy ochronna krata. Na odnowionym placu pojawią się drewniane ławki i siedziska.

PRZYGOTOWAŁ: Fordon na co dzień